용인흥신소

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판교那边办公室合约到期最头疼的就是원상복구我刚搬进新办公室那会儿觉得原来的装修挺好看的就没多想结果退租的时候房东拿出一份合同附件上面白纸黑字写着要恢复原状我当时就懵了这得花多少钱啊

其实원상복구는 생각보다 복잡한 작업이에요. 파티션 철거, 천장형 에어컨 철거, 바닥 카펫 교체, 그리고 벽면 도배까지. 사무실마다 다르겠지만, 저희는 30평 정도 오피스였는데 견적이 천만 원 가까이 나오더라고요. 계약서에 원상복구 의무 조항이 있는지 꼭 확인해야 합니다. 특히 판교테크노밸리나 분당, 수원 같은 오피스 빌딩은 관리사무소에서 기준이 까다로워요. 전등 위치 하나, 스위치 위치까지 다 원래대로 해야 한다고 하더라고요.

처음에는 그냥 대충 하면 되지 않을까 싶었어요. 하지만 나중에 문제 생기면 더 큰돈이 들어간다는 걸 알았어요. 예를 들어 바닥 카펫을 새로 깔았는데, 기존에 있던 접착제 자국이라도 남으면 보증금에서 많이 빠져나가요. 저는 업체를 통해 카펫 전체를 교체하고, 벽지도 다시 발랐어요. 에어컨은 전문 업체를 불러서 철거하고, 남은 덕트 자국도 마감했죠. 생각보다 공정이 많아서 열흘 정도 걸렸어요.

업체 고를 때 팁을 드리면, 여러 군데 견적을 받아보세요. 저는 세 곳에서 받았는데, 가격 차이가 꽤 났어요. 그리고 원상복구라는 말이 모호할 수 있으니, 계약서에 어떤 상태로 되돌릴지 명시하는 게 좋아요. 예를 들어 천정, 벽지, 바닥재, 조명, 에어컨 철거 및 마감 이런 식으로요. 또 보증금에서 얼마나 공제되는지도 미리 물어보세요. 저는 결국 보증금 일부를 포기하고 진행했어요.

지금 생각하면, 계약할 때부터 원상복구 조건을 꼼꼼히 확인했어야 했어요. 판교처럼 오피스가 많은 지역은 전문 업체들이 많지만, 그만큼 기준도 깐깐해요. 만약 지금 이사를 준비 중이라면, 최소 한 달 전에는 업체를 알아보는 걸 추천해요. 마지막에 매듭을 잘 지어야 보증금도 받고, 다음 세입자에게도 좋은 인상을판교사무실원상복구 남길 수 있으니까판교철거업체요.판교사무실철거