용인흥신소

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안녕하세요 나쁜탐정들 부동산팀 입니다.
탐정사무소 나 탐정 사무소 어디를 가야 할까? 답은 하나
저렴한 가격에 빠르게 찾아 주는 곳이 가장 좋은곳이 라고 생각합니다.
하지만 분명 변수가 있습니다.
사망,이민,교도소,와 같은 변수가 생깁니다 여기서 전문가의 결과를 받아 보실수 있습니다.
사망한적도 있었고,실제 이민을 가신분들도 많습니다, 하지만 이런내용을 모른다면 못찾은거 겠죠? 연락주시면 정확하게 찾아드리고 못찾으면 왜 못찾는지에 대해서 고생하시지 않게 정확한 진단을 해드리겠습니다.
유튭에 사람찾기 채녈 운영하고 있습니다.
많이들 시청해주세요.
* 부동산업자가 토지주인을 찾는 진짜 이유 부동산 현장에서는 종종 이런 이야기가 나옵니다.
“좋은 땅인데, 주인을 찾을 수가 없어요.” 등기부에는 이름이 남아 있지만, 주소로 찾아가면 아무도 살지 않고, 전화번호는 이미 사라져 있습니다.

이럴 때 부동산업자들은 탐정에게 토지주인 찾기를 의뢰합니다.
*거래가 멈추는 순간, 탐정이 개입한다 부동산업자에게 가장 중요한 건 ‘타이밍’입니다.
개발계획이 진행 중이거나, 매수인이 기다리는 상황이라면하루라도 빨리 주인을 찾아야 기회를 살릴 수 있죠. 하지만 등기부에만 의존하면 현실은 다릅니다.
오래전 사망 후 상속 미정리된 경우 해외 이주나 주소 말소 공동명의자 중 연락 두절

이런 이유로 거래가 ‘서류 단계에서’ 멈춰버립니다.
이럴 때 필요한 게 바로 탐정의 조사력입니다.
*탐정은 어떤 일을 할까? 탐정은 단순히 사람을 찾는 것이 아니라, 거래를 다시 움직이게 만드는 기초 자료를 정리하는 역할을 합니다.
예를 들어,

1. 상속자 중 실제 협상 가능한 사람 확인

2. 과거 위임인, 대리인 기록 재확인

3.행정상 주소와 실제 거주지 불일치 해결

4. 거래 가능 시점 정리 및 요약 보고

이런 절차이 끝나면, 부동산업자는 법무사나 개발사와 바로 협상 단계로 넘어갈 수 있습니다.
@ 성공사례 – 거래를 살린 한 통의 연결

얼마 전 한 중개인은 지방 공장부지를 매입하려다 막혔습니다.
등기부상 명의자가 20년 전 주소에만 등록되어 있었고, 주변에서는 “그 가족이 외국으로 갔다더라” 는 말뿐이었죠. 탐정이 개입해 과거 거래 서류, 위임 내역, 행정기록을 다시 검토했고, 가족 대표와의 연락을 성사시켰습니다.
그 결과 거래는 정상적으로 마무리되었고, 지금은 신축 허가까지 완료되었습니다.
@ 탐정이 보는 ‘토지주인찾기’의 핵심

탐정이 보는 토지 문제의 핵심은 단순하지 않습니다.
이건 “정보를 찾는 일”이 아니라, 문제가 멈춘 원인을 정리해 주는 일입니다.
누가 실제 소유권을 행사할 수 있는지, 어디서 진행 방식가 꼬였는지, 그걸 명확히 해야 부동산 거래가 다시 움직입니다.
@ 마무리 – 거래를 이어주는 사람들

서류는 멈출 수 있지만, 거래는 계속돼야 합니다.
탐정은 그 중간에서 멈춘 상황을 정리하고 연결하는 역할을 합니다.
“토지주인을 찾는 일, 단순히 이름을 찾는 게 아닙니다.
거래를 다시 시작하게 만드는 출발점입니다.”