용인흥신소

• 목록
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

요즘 부산 청약 시장에서 센텀르엘 얘기가 자주 들리더군요. 롯데건설이 2021년 말에 내놓은 하이엔드 브랜드인데, 이름부터가 롯데캐슬에서 한 단계 위라는 느낌이 확 옵니다. 예전에 더샵 센텀파크처럼 이름을 짓는 게 요즘 추세잖아요. 그래서인지 주변에서 센텀 르엘 넣어볼까? 하는 분들이 꽤 많아졌어요.

근데 막상 청약통장을 꺼내기 전에 따져볼 게 한두 가지가 아닙니다. 일단 분양가가 만만치 않아요. 제가 몇 년 전에 부산에서 청약 넣었을 때는 3.3당 1,400만 원대만 넘어도 비싸다고들 했는데, 이제는 센텀 쪽은 기본으로 그 이상을 부릅니다. 거기에 발코니 확장, 옵션까지 더하면 실입주 금액은 훌쩍 뛰죠. 계약금 10만 해도 억 단위를 각오해야 하니까요.

그래서 제 결론은 간단해요. 자금이 되고 실거주 조건만 맞으면 센텀르엘은 충분히 도전할 만합니다. 하지만 100 투자 목적으로 분양권을 노린다면 다시 한번 계산기를 두드려보세요. 롯데건설이 르엘을 하이엔드로 밀고 있긴 하지만, 청담르엘처럼 확실한 프리미엄이 붙는 지역이 아니면 웃돈을 기대하기 어려울 수 있어요. 실제로 주변에서 23년 전에 분양받은 분들 중에 프리미엄이 안 붙어서 고민하는 경우도 봤습니다.

참고로 요즘은 남천 서밋이나 갑천2BL 트리풀시티 엘리프처럼 다른 브랜드도 많이 나오니까, 센텀르엘 하나만 보지 말고 여러 단지를 비교해보는 게 좋아요. 청약 일정이 겹치지 않으면 차례로 넣는 것도 방법이고요. 센텀르엘결국 중요한 건 내르엘리버파크센텀 자금 계획과 실거센텀르엘모델하우스주 의사인 것 같아르엘리버파크센텀 모델하우스요. 남들 따라서 넣었다가 나중에 후회하는 일 없으시길 바랍니다.