용인흥신소

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요즘 분양광고를 보다 보면 혹하는 조건이 참 많다. 지난주에도 카톡으로 어떤 리조트 회원권 분양 광고가 왔는데, 첫 줄부터 1인 1실만 청약 가능이라는 문구가 눈에 들어왔다. 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있다고 해서 잠깐 고민했지만, 예전에 비슷한 광고에 혹했다가 계약금만 날린 기억이 떠올라 일단 보류했다. 그때는 주변 입지 설명만 믿고 덜컥 계약했다가 나중에 교통이 얼마나 불편한지 직접 가보고 알았다.

이번에 본 광고는 1호선 금천구청역과 신안산선 시흥사거리역이 가깝다고 강조하더라. 지하철 노선이 두 개나 지나가면 분명히 장점이긴 한데, 막상 가보면 역에서 숙소까지 걸어서 15분 이상 걸리는 경우가 허다하다. 작년에 다른 분양 광고를 보고 직접 방문했을 때도 역세권이라는 말에 속을 뻔했다. 부동산 광고에서 말하는 인접은 직선거리 기준일 때가 많아서 꼭 지도를 펼쳐보고 실제 동선을 확인해야 한다.

그리고 회원권 분양은 일반 아파트 청약과 달리 계약 조건이 복잡하다. 광고에 나오는 객실요금 50 할인 같은 혜택은 대개 몇 년간만 적용되거나 특정 시즌을 제외하는 경우가 많다. 예전에 한 리조트 회원권을 알아봤을 때는 연회비가 따로 있고, 양도나 상속 조건도 까다로워서 중도에 포기분양광고한 적이 있다. 특히 신규 회원권 특별 분양이라는 문구는 한정된 물량처럼 보이게 하는 마케팅 수단인 경우가 많으니 서두를 필요는 없다.

요즘은 전자총회나 조합원 동의 같은 절차도 온라인으로 진행되는 곳이 늘었다. 예전 같으면 총회 날짜를 맞춰 직접 가야 했는데, 이제는 스마트폰으로 투표할 수 있어서 편해진 건 사실이다. 다만 온라인으로 진행되다 보니 꼼꼼히 확인하지 않으면 놓치는 조항이 생길 수 있다. 나 같은 경우는 계약서 조항을 세 번은 읽고, 모르는 부분은 반드시 담당자에게 전화해서 물어본다. 광고만 보고 결정하지 말고, 최소한 주변 시세나 입지 조건은 직접 발로 뛰어 확인하는 게 후회를 줄이는 길이다.